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11 biens Collections Envies Styles Secteurs Rechercher Filtres Secteurs Cliquez sur les bulles de couleur et visualisez nos biens sur le secteur géographique donné Rechercher Atypique ». Un adjectif qui éveille la curiosité. Notre culture française nous porte naturellement à chérir ce qui est inclassable. Notre défi en tant que professionnels de l’immobilier de prestige est d’utiliser cet adjectif à bon escient pour qualifier des biens qui de par leur nature et/ou leur environnement sont réellement atypiques, dans le sens noble du VISION DE L’IMMOBILIER ATYPIQUE EN BRETAGNELa maison atypique selon Demeures Marines Spécialiste de l’immobilier sélectif en Bretagne, nous veillons à présenter des biens de prestige et de charme de qualité. Cette exigence s’applique bien évidemment aux biens atypiques que nous proposons sur le littoral ouest et particulièrement sur le Morbihan et le Finistère sud. Une demeure marine atypique est une maison qui racontera une histoire qui interpelle et nous embarque dans un mode de vie hors-cadre ». Un bien atypique étant par essence inclassable, voir indéfinissable, nous vous proposons de découvrir les biens de ce type que nous avons biens atypiques signés Demeures Marines De par leur architecture, leur histoire, leur emplacement géographique, ces biens exceptionnels sont atypiques. Un phare, un sémaphore, une école maternelle, un monastère, une chapelle, une église, une maison d’artiste 1900, un moulin, une résidence de colonie de vacances, une école de danse, une maison de gardien, une île privée, une maison rotative, une maison avec piscine rooftop, un atelier d’artiste, un corps de ferme, une longère, une chaumière, une maison en pierre, une maison de famille, une maison contemporaine, un appartement en duplex, triplex, un hameau, un hôtel particulier, un château, une ancienne ferme, un hôtel particulier, une maison de maître, une maison bourgeoise… tous différents, ces lieux ont un point commun, des hommes et des femmes de passion. Ils ont fait le pari d’acquérir l’exception en imaginant, en se réappropriant et/ou en détournant des espaces, des lieux historiques, des bijoux du patrimoine biens atypiques en Bretagne La Bretagne est une région sublime. Terre de contrastes, elle présente un patrimoine architectural riche et diversifié que ce soit au bord de la mer, entre terre et mer, en ville ou à la campagne. Une demeure en pierre avec piscine dans un hameau du Morbihan à Baden, une maison d’armateur sur l’île de Groix, une ferme vue mer à rénover au bord de la rivière de Pont L’Abbé dans le Finistère, une maison de vacances vue mer à Saint-Philibert, un manoir à l’accent britannique face au Golfe du Morbihan à Arradon, une longère d’architecte stylisée à Arradon, un appartement de prestige rénové dans un demeure à colombage dans le cœur historique de Vannes, un sémaphore sur une île, une île privée dans le Golfe du Morbihan… autant de biens atypiques signés Demeures Marines mêlant prestige, charme et BIENS ATYPIQUES VENDUS PAR DEMEURES MARINES Parce que les biens atypiques que nous avons vendus illustrent parfaitement notre vision de cet immobilier atypique » dans le Morbihan et le Finistère sud, nous vous proposons de revenir sur quelques propriétés Phare de Riantec dans le Morbihan le bien de prestige breton atypique par excellenceVéritable joyau du patrimoine maritime, ce phare est l’incarnation du lieu de prestige hors-norme par excellence, totalement et foncièrement atypique, il défie les lois de la raison. Sur le papier », le phare affiche 125 marches, un studio au-dessus de la mer, une ancienne chambre à huile transformée en suite et une maison de gardien avec une piscine. L’ensemble dépasse le million d’euros et ne manque pas d’intriguer les médias qui s’emparent très vite du sujet. Les journalistes venus découvrir le lieu à nos côtés ont très vite compris le caractère unique de cette propriété de prestige qui vous envoûte avec sa vue exceptionnelle à 360° sur la mer mais aussi avec son école de village restaurée devenue une chocolaterie haut-de-gammeImaginez une école en pierre avec sa cour de récréation au cœur d’un village dans le Morbihan, au cœur de la Ria d’Etel. Restaurée avec soin, cette imposante demeure en pierre, devenue maison d’habitation, avec ses grands volumes déplafonnés, s’est vue offrir une nouvelle vie avec un couple de parisiens en reconversion professionnelle. Après quelques travaux d’aménagement, ils y ont installé une chocolaterie haut-de-gamme. Dans cette configuration l’atypique réside dans l’architecture du lieu, son atmosphère et son histoire qui connaît quelques rebondissements. Leur première création, véritable clin d’œil à l’histoire, était une marelle maison d’artiste 1800 Au cœur d’Auray, cette élégante maison blanche avec sa jolie tourelle soulignée de rouge attire de suite le regard. Rénovée avec soin, elle présente des espaces complètement atypiques de par la configuration des lieux. La tourelle permet d’accéder aux chambres que vous rejoignez en gravissant l’escalier en colimaçon, esprit conte de fées ». Deux extensions contemporaine ont été imaginées à l’arrière de la maison d’origine donnant à l’ensemble un esprit ancien monastère en centre-ville d’AurayL’atypique peut également se nicher dans une petite rue d’Auray. Une porte banalisée, quelques marches et s’offre aux yeux une maison de ville esprit loft complètement atypique avec une terrasse de rêve. De son passé, le lieu a conservé un majestueux escalier révolution, un skydôme et une atmosphère harmonieuse emplie de caractère et d’esprit. Une rénovation d’exception qui a su préserver l’âme du lieux en lui insufflant un vent de garage transformé en loft dans le centre-ville de Vannes Dans le renfoncement d’une petite rue résidentielle du centre de Vannes, nous avons déniché une véritable pépite, une maison loft. Un lieu atypique par essence qui a été imaginé dans un garage automobile. De son passé, cette maison hors-norme a gardé le meilleur de grands volumes, de la hauteur sous plafond, des poutres en acier… l’ensemble imaginé avec de très belles prestations pour un rendu digne d’un loft chaumière contemporaine dans la campagne entre Auray et Vannes Chaumière et design, une association antinomique ? Pour l’équipe de Demeures Marines, il s’agit du résultat d’un projet de rénovation atypique d’une demeure en pierre datant de 1650 dans la campagne d’Auray. Le fruit de cette rénovation d’exception est un volume complètement ouvert avec un plafond cathédrale, une passerelle en verre, une cuisine haut-de-gamme design… L’atypique est parfois indécelable, il suffit de franchir la FAIRE APPEL A DEMEURES MARINES pour TROUVER UNE MAISON ATYPIQUE EN BRETAGNE ?Une connaissance du marché de l’immobilier atypique Vous l’aurez compris, chez Demeures Marines, le terme atypique » se marie avec l’exceptionnel et résulte très souvent de partis-pris architecturaux audacieux. Un bien atypique est rare, précieux et très souvent que nous vivons et travaillons sur le littoral ouest depuis plus de douze ans et que nous sommes nous-mêmes passionnés d’architecture, de décoration et de design, nous sommes référents sur le sujet et sommes reconnus comme experts sur notre secteur pour dénicher ces pépites cachées sur le territoire. Nos références parlent d’ réseau de partenaires ambassadeurs du Vivre à l’Ouest »Parce que nous sommes attachés à l’excellence, nous travaillons avec un réseau de partenaires de confiance. Qu’ils soient architectes, décorateurs d’intérieur, maîtres d’œuvres, artisans, piscinistes, paysagistes, restaurateurs, traiteurs, professionnels de l’événementiel, concierges… Ils sont référents sur leur secteur d’activité. Une confiance se mérite. Elle s’acquiert au fil des années et d’expériences communes réussies. Nous avons collaboré ensemble pour nos clients et de ces succès est née une confiance réciproque qui nous permet de bénéficier de la force de la Bretagne, terre de réseaux par excellence, le bouche à oreille est plus que jamais roi. Par notre solide réseau et notre expertise sur les biens de prestige, de charme et de pierre, nous avons accès à ces biens atypiques que nous proposons souvent à nos clients en avant-première » et/ou en capacité à vous offrir un service immobilier à haute-valeur ajoutée Passionnés par notre métier, nous nous engageons à vos côtés dans l’achat et/ou la vente de votre demeure atypique en Bretagne, que ce soit dans le Morbihan ou le Finistère. Cet engagement est total et ne se limite pas à l’acte immobilier classique. Acheter un bien atypique en Bretagne est avant tout une belle aventure humaine. Ce que nous aimons le plus découvrir votre projet de vie, vos attentes, vos rêves les plus fous et vous proposer des maisons et/ou propriétés à vendre qui correspondent à 100% à ce cahier des charges ou que vous n’auriez jamais pu soupçonner tant ils sont force est de pouvoir justement vous aider à vous projeter sur des biens atypiques, qu’ils soient à rénover ou non, avec notre imagination et notre réseau de partenaires/experts. Nous avons beaucoup d’anecdotes sur le sujet… Comme par exemple cette maison de ville avec une terrasse pour laquelle nos clients avaient succombé mais qui, en théorie, ne pouvait pas accueillir la salle de yoga qu’ils souhaitaient absolument installer à leur domicile. En quelques heures, nous avons trouvé une solution avec un partenaire architecte qui a imaginé une solution pour transformer le vétuste garage en salle de yoga lumineuse… Demeures Marines aime relever les challenges et faire de votre rêve une réalité !
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Consultez les annonces immobilières de particuliers pour habiter en Bretagne ou acheter votre résidence secondaire. Surla route de la côte, à proximité du bord de mer, Maison rénovée en 2006 avec sa petite vue mer et son gîte construit en 2016 qui bénéficient d'un accès à la plage à pied! Cet ensemble 336 000€ 3 Pièces. 103 m². Il y a 4 jours Bienici. Signaler. Voir l'annonce. 7. Maison 9 pièces 190 m². Plogoff, Finistère, Bretagne principale ou secondaire, quelques
Les prix de l’immobilier sur le bord de mer de Bretagne vont du simple au double, selon leur emplacement. Stations balnéaires célèbres ou villages tranquilles, il y en a pour tous les budgets. Voici un aperçu des prix des maisons et des appartements avec les chiffres des notaires. Pour info les prix de l’immobilier sur le bord de mer breton proviennent des chiffres des notaires, période d’observation juillet à septembre 2021. Nous prenons la fourchette haute, c’est-à-dire les 25 % de ventes les plus chères. La mise à jour a été effectuée le 10 janvier 2022. Finistère 29 le littoral le moins cher de Bretagne Sur les 3255 ventes immobilière observées par les notaires du Finistère en 3 mois, 25 % se sont signés au-delà de 2250 €/m². Le bord de mer le plus cher du Finistère se trouve sur le Pays Fouesnantais. Comptez 2970 €/m² pour une maison et 3820 €/m² pour un appartement. Ces derniers sont moins demandés, les notaires n’ont enregistré que 20 ventes en 3 mois contre 74 ventes de maisons anciennes. À titre d’exemple, sur le site des notaires nous trouvons une maison contemporaine de 7 pièces à Plouzané. Pour 112 m² de surface habitable sur un terrain de 691 m², les propriétaires en demandent 381 500 €. Il faut se rendre sur Haut-Léon Communauté pour trouver l’immobilier parmi le moins cher du bord de mer du Finistère. En 3 mois les meilleures maisons se sont vendues au-delà de 2130 €/m², tandis que les meilleurs appartements ont changé de propriétaire pour 2570 €/m². À Roscoff nous tombons sur l’annonce immobilière d’un appartement de 3 pièces et 73 m². La vue du salon donne en plein sur le port et sur la mer. Pour ce petit havre de paix, comptez 457 200 €, ce qui est plutôt élevé par rapport au reste de l’immobilier du littoral français. Côtes-d’Armor 22 l’immobilier coûte du simple au double en bord de mer Les prix de l’immobilier sur le bord de mer des Côtes-d’Armor varient selon les destinations. Sur Saint-Cast-le-Guildo attendez-vous à débourser plus de 4040 €/m² pour un appartement avec vue sur mer, et 3100 €/m² pour une maison. Mais c’est encore plus cher à Trébeurden. En 3 mois les notaires ont vu des appartements changer de propriétaire pour plus de 3350 €/m². Pour les maisons c’est moins cher au m², les acheteurs les plus proches du bord de mer l’ont emporté au-delà de 3010 €/m². Une annonce du site des notaires nous montre cette magnifique maison contemporaine à vendre à Trébeurden. Elle est située à 800 m de la plage, dispose d’une surface habitable de 124 m² sur un jardin de 2345 m². Prix de vente honoraire inclus 364 500 €. Pour trouver moins cher sur les Côtes-d’Armor il faudra se rendre sur Leubian, où les maisons du bord de mer devraient être disponibles au-dessus de 2610 €/m². Pour un appartement, attendez-vous à plus de 3170 €/m². Ille-et-Vilaine 35 l’immobilier parmi le plus cher du bord de mer breton Le littoral de l’Ille-et-Vilaine est très prisé des habitants de Rennes et de sa métropole. Une bonne raison sans doute pour investir dans le locatif meublé pour court séjour. Pour autant il faudra y mettre le le test quel meilleur taux pour votre projet immobilier ? Emprunter Malin aide depuis 2015 les Français à mieux se renseigner avant de signer. Des milliers de familles remplissent notre formulaire gratuit et sans engagement pour recevoir des propositions de crédits immédiatement ! Un projet immobilier ? Pour savoir s'il est réaliste, faites la simulation. Remplissez le formulaire ci-dessous. Soyez honnête avec vos réponses pour obtenir une estimation précise. Sur la Côte d’Émeraude les prix s’envolent à Dinard. Les notaires ont vu 25 % des ventes d’appartements se signer au-delà de 5690 €/m², sans doute ceux du bord de mer. Comme partout en Bretagne et même en France, les maisons sont moins chères lorsque l’on ramène le prix au m². À Dinard, attendez-vous à plus de 4920 €/m² pour une maison proche du bord de mer. Par exemple, cette annonce immobilière nous présente une maison de 100 m² et 3 chambres, située à 10 minutes de la plage du port. L’actuel propriétaire en demande 397 100 €, honoraires inclus. Pour trouver moins cher, il faudra se rendre sur la communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont-Saint-Michel. Les maisons les plus chères se vendent au-delà de 1900 €/m². Les meilleurs appartements sont à vendre 2090 €/m² sur la région. Mais surtout on trouve des terrains à 100 €/m² pour les plus chers, de quoi intéresser ceux qui font le choix de construire. Littoral de la Loire-Atlantique 44 le Nord et le Sud de Saint-Nazaire La Loire-Atlantique ne compte que 10,5 % de résidences secondaires, alors que la Bretagne tout entière en compte 13,3 %. C’est sur l’agglomération de la presqu’île de Guérande que l’on trouve l’immobilier le plus cher du bord de mer de la Loire-Atlantique. On pense bien sûr à La Baule où les appartements de la fourchette haute coûtent plus de 7330 €/m², et où les maisons du bord de mer nécessitent au moins 5770 €/m². Plus généralement, l’immobilier de la zone côtière du nord et du sud de Saint-Nazaire a tendance à être relativement élevé par rapport à l’ensemble de la Bretagne. À la sortie de l’estuaire côté sud, Saint-Brevin-les-Pins présente des maisons en bord de mer pour un budget supérieur à 4150 €/m². À Pornic les acheteurs d’appartements devront prévoir plus de 4800 €/m², ceux qui cherchent des maisons proches du bord de mer s’en sortiront au-dessus de 4460 €/m². Sur le site des notaires, nous trouvons notamment cette maison de 3 pièces et 71 m². Le propriétaire en demande 527 750 € car elle est située à 400 m de la plage de Pornic. Prix du bord de mer du Morbihan 56 Dans le Morbihan, les prix de l’immobilier en bord de mer vont d’un extrême à l’autre. À Quiberon, les appartements les plus chers se vendent au-dessus de 5380 €/m² et les maisons de cette fourchette se signent au-delà de 4690 €/m². On trouvera de meilleurs prix à Riantec. En 3 mois les notaires constatent que les maisons les plus chères se vendent au-delà de 2850 €/m². On trouve notamment cette maison de 5 pièces et 120 m², à rénover. Pas de piscine, pas de cave, mais un terrain de 875 m², le tout à vendre pour 291 000 €. Mais à Arzal, c’est moins cher. Dans la fourchette la plus haute, les maisons se sont vendues au-delà de 2950 €/m² entre janvier et septembre 2021. Plus généralement, les notaires ont vendu 36 appartements anciens sur l’Arc Sud Bretagne sur cette même période, dont 25 % au-delà de 4170 €/m². Une annonce immobilière nous montre notamment cet appartement de 2 pièces et 44 m² à Guidel. La photo montre clairement une très jolie vue sur mer depuis le 1er étage, et surtout depuis la terrasse de 25 m². Il est équipé d’un garage et d’une cave, vous en deviendrez propriétaire pour 379 214 €, honoraires du notaire inclus.
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